«Forte
de son patrimoine, ouverte à tous, pour une planète
durable»
Au
cours des quarante dernières années, la commune de
Guidel a vécu des mutations importantes.
Les
agriculteurs représentent maintenant moins de 2% de la
population, une population qui a triplé en 40 ans et dont
l'âge moyen ne cesse d'augmenter.
Ce
développement, dû à l'attractivité d'un
littoral qui a été relativement préservé,
n'a pas été maîtrisé, faute d'anticipation
et de concertation suffisantes.
Il
a été caractérisé par une forte
croissance du nombre des maisons individuelles, souvent dans le cadre
d'ensembles immobiliers étalés et conçus sans
souci de mixité sociale.
Avec
près d'un quart de résidences secondaires et une nette
carence en petits locatifs, le parc des logements répond mal à
la demande. La forte pression foncière chasse notamment les
jeunes de Guidel.
Autre
source de souci, la primauté du transport automobile
individuel induit des phénomènes d'engorgement qui,
dores et déjà, nuisent à la "qualité
de la ville" et s'avèrera rapidement contraire aux
contraintes énergétiques et environnementales à
venir.
Enfin,
certains services publics et équipements font défaut ou
sont insuffisants pour une commune de plus de 10 000 habitants.
Pour
que la commune de Guidel puisse valoriser la richesse de son
patrimoine rural et naturel, au profit de tous, elle doit se fixer
des objectifs prioritaires fermes :
densification
/ diversification de l'habitat / équilibre des populations
préservation
des espaces naturels et agricoles, réhabilitation de la bande
littorale
mise
en priorité des déplacements doux et des transports
publics
ré-appropriation
de l'espace public, notamment en centre-bourg.
dans
ce cadre, maîtrise de l'évolution de la population en
lien avec l'amélioration des services publics
Guidel
doit conserver son caractère rural et ne doit pas devenir une
commune réservée aux plus aisés et où les
moindres déplacements requièrent la voiture. Le projet
d'aménagement de la commune doit prendre en compte la
nécessaire remise en cause de la place de l'homme dans la
nature, au profit d'un principe d'évolution qualitatif. Cela
induit de profonds changements de penser et d'agir, de produire et de
consommer.
L'impératif
de reconquête de la santé, la nécessité de
la sobriété énergétique et de la
réduction de l'empreinte écologique, le besoin d'un
regain de la convivialité justifient les cinq objectifs du
présent PADD qui, au prix de quelques efforts, peut bénéficier
à tous les Guidélois et à ceux qu'ils
accueillent.
Ces
objectifs sont déclinés dans les orientations
thématiques qui suivent :
habitat
/ transports / développement économique / équipements
/ espaces de vie et préservation
des espaces naturels / démocratie participative et
citoyenneté
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PLU 
Le Plan Local d'Urbanisme, plus encore que son prédécesseur le Plan
d'Occupation des Sols, est un élément essentiel de la physionomie et du
devenir d'une commune.
